HOME
Busca:
 
AGENDA
LOCALIZAÇÃO
INSTALAÇÕES
ASSOCIADOS
ASSOCIE-SE
BANCO DE CURRÍCULOS
EVENTOS
CONTATOS
AGENDA CULTURAL
ANUNCIE AQUI








VOLTAR

Bairro - 10/09/2012

Abalou Bangu: bairro da Zona Oeste foi o que mais valorizou no primeiro semestre



Igreja de So Sebastio e Santa Ceclia no centro do bairro (Fotos: Extra OnLine)

A regio andava meio esquecida, em baixa mesmo. De janeiro para c, no entanto, algo abalou Bangu e ele se transformou no bairro com a maior valorizao de imveis residenciais da cidade do Rio neste primeiro semestre. O preo do metro quadrado para compra e venda subiu 23,9% daquele ms at agosto, indo para R$ 2.143.

Nos anos anteriores, os resultados no foram muito bons para o bairro da Zona Oeste. De janeiro a agosto de 2010, o preo recuou 17,4%, caindo para R$ 1.070. Em 2011, no mesmo perodo, a queda foi de 2,5%, com o metro quadrado a R$ 1.416.

Outros bairros da cidade j vinham sendo valorizados, por conta de investimentos como infraestrutura e instalao de Unidades de Polcia Pacificadora (UPPs). Agora, chegou a vez de bairros que no se valorizaram no passado. Bangu, Realengo, Deodoro e Santa Cruz tinham ficado por ltimo nessa valorizao. um efeito cascata, que comea a refletir neles explica Leonardo Schneider, vice-presidente de Assuntos Condominiais do Sindicato da Habitao do Rio (Secovi Rio), responsvel pela pesquisa, que integra a comemorao de 70 anos da entidade, que sero celebrados numa feira nos dias 26 e 27.

Para Leonardo, a tendncia que o percentual de valorizao em Bangu seja maior do que a mdia de bairros da Zona Sul. O momento, segundo ele, de acomodao de preos, com a velocidade de vendas diminuindo na cidade, mas sem sinal de baixa:

Em Bangu, os preos vo continuar subindo. Quem puder comprar, tem que comprar agora. Se esperar baixar, s daqui a uns quatro anos.


O calado de Bangu movimenta o comrcio local

Calado, shopping e Distrito Industrial

De uma coisa os moradores de Bangu no podem reclamar: o comrcio seja no shopping ou no calado diversificado e tem bons preos, o que atrai at quem vive em outros bairros. A vocao comercial do local forte, tanto que a regio tem mais de 20 mil empresas, segundo dados da Associao Comercial local, que at j elaborou um projeto para criar um distrito industrial.

Presidente da associao, Wagner Ferreira aponta a estabilidade econmica brasileira como um fator que impulsionou a valorizao imobiliria do bairro.

Os moradores viram seu poder de consumo aumentar. Com isso, tivemos a abertura de novas lojas e at de grandes franquias. Apesar do calor, o bairro muito arborizado e bastante gostoso de morar afirma Ferreira, lembrando que ainda h grandes terrenos para abrigar futuras $es na regio.

Moradora de Bangu h cinco anos, a gestora de Recursos Humanos Cristiane Iorger, de 30, se identificou muito com o bairro que escolheu para viver com a famlia.

Ns viemos sem conhecer ningum que morasse aqui. Como morei muitos anos na Vila Militar, senti uma grande mudana. Bangu tem muita gente, o pessoal animado. Mas, aos poucos, voc vai se acostumando. Eu j estou muito bem adaptada garante Cristiane, que sente o bairro melhorar a cada dia.

O que h de bom

Futebol
sede do Bangu Atltico Clube, time que est na primeira diviso do Campeonato Carioca.

Comrcio
Tem comrcio diversificado e preos baixos. O shopping tambm contribuiu para o crescimento da regio.

Clima familiar
O bairro tradicionalmente residencial. Por isso, o clima muito familiar.

O que h de ruim

Ordem pblica
No centro comercial, a informalidade muito grande, h muita sujeira e papis pelo cho.

Segurana e lazer
preciso investir em mais segurana e opes de lazer, como parques e ciclovias.

Temperatura
O bairro um dos mais quentes do Rio de Janeiro. Nem os jatos d"gua no calado amenizam o calor.

Fonte: Jornal Extra OnLine


 
Usuário:
Senha:


 
Av. Santa Cruz, 4425 - Salas 201 | 202 | 203 - Bangu - Rio de Janeiro - RJ. Tel.: (21) 3331-2127
Programação e webdesign: Perfil Solução
A marca propmeio não existe nesse contexto.